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随机抽查事项清单

 
发布时间:2018-04-25 17:18:01     信息来源:住建局
 
 

 

 

序号

单位

检查项目

检查子项

检查内容

检查方式

检查依据

1

桥西区住房和城区建设局

建筑工程施工许可备案

 

1. 法人授权书

2. 用地批准手续

3. 建设工程规划许可证

4. 建筑工程消防设计审批意见书

5. 施工图设计文件审查合格书

6. 建设工程中标通知书、施工合同

7. 资金保函或证明

8. 河北省建设工程监理备案表、监理合同

9. 质量、安全监督手续

10. 墙改与节能办结通知书

11. 施工现场勘验表

12. 无拖欠工程款证明、配套费收讫单13. 河北省工程质量责任书(仅限保障房项目)

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(一)、《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第91号)第八条(二)、《中华人民共和国消防法》(中华人民共和国主席令第6号)(三)、第十二条《民用建筑节能条例》(国务院第503号令)第十三条(四)、《建筑工程施工许可管理办法》第四条(五)、河北省建设厅关于印发《河北省建筑工程施工施工许可管理办法》的通知第五条;《石家庄市人民政府办公厅关于提高城市基础设施配套费标准的通知》(石政办函【2013】5号)

2

桥西区住房和城区建设局

民用建筑节能审核

 

1.审查合格的民用建筑节能设计专篇。

2.居住或公共建筑节能设计审查备案登记表。

3.新型墙体材料专项基金缴纳凭证。

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(一)、民用建筑节能审核《民用建筑节能条例》(国务院令530号)第十二条;

(二)、《石家庄市民用建筑节能管理办法》第二十一条;

3

桥西区住房和城区建设局

建设工程安全生产监 督备案

 

1、法人委托书
 2、施工合同、监理合同(原件)
 3、《建设工程规划许可证》、《建筑施工企业安全生产许可证》
 4、工程概况(附件1河北省房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督备案表)
 5、施工、监理、分包等单位的项目负责人、专职安全员资格证书(查原件存复印件)
 6、危险性较大分部分项工程清单(见附件2、3
 7、施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用相关资料
 8、建设、施工、监理单位项目负责人安全生产承诺书
 9、施工现场周边环境及地下设施情况表(见附件5)、施工组织设计中的安全措施、施工项目应急预案(附监理报审表)
 10、建筑工程安全监督备案现场勘验表
 11、施工现场扬尘治理情况踏勘表
 12、违反基本建设程序工程安全生产条件审查报告(已动工)

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 (一)《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)第二章第十条
(二)《河北省建设工程安全生产监督管理规定》(省政府令【2002】第1号)第十八条
(三)《河北省实施住房城乡建设部<房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定>办法(试行)》(冀建安办【2015】9号文
(四)《关于进一步加强建筑工程施工扬尘治理的若干规定》(冀建法【2013】28号)                              (五) 依据《石家庄市建设局关于违反基本建设程序工程实施安全生产条件核查的通知》(石建办【2011】17号文)                                    

4

桥西区住房和城区建设局

建设工程(建筑)竣工验收和建 设工程质量监督备案

 

建设工程质量监督备案
1.图审合格书(留原件)图审报告及节能备案表(留原件);
2.完整的施工图(留光盘)及工程地质勘察报告(核原件);
3.《建设工程质量保证体系审查表》及表中施工、监理专业人员资格证书;
4.施工组织设计(核原件),施工组织设计报审表(留原件);监理规划(核原件);
5.见证取样送检见证人授权书(留原件);
6.勘察、设计、施工、监理、检测企业资质证书(留复印件)检测合同;
7.房屋建筑和市政基础设施工程质量责任承书。                                                                    
建设工程竣工验收

1.建设工程竣工验收报告;
2.规划证及验收证明(复印件);
3.建设工程消防验收意见书(复印件);
4.环保验收认可文件(复印件);
5.建设工程档案验收认可文件;
6.工程质量保修书;
7.施工单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明;
8.监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明;
9.商品住宅的《住宅质量保证书》和《住在使用说明书》;

10.建设工程质量监督报告;
11.建设工程安全评定报告;
12.法定委托书、开工证复印件(核正本原件)、工程概况表;

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(一)、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号2000年)第四十九条; (二)、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(建设部令2号2009年)第四条;(三)、《河北省建设工程竣工验收及备案管理办法》第十条;(四)、《河北省建筑条例》第四十四条;(五)、《建设工程质量管理条例》第四条、第十三条; (六)、《房屋建筑工程和市政基础设施工程基础设施工程质量监督管理实施办法》(建设部令第5号)第三条、第四条、第六条 (七)、《河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》(冀建质【2012】175号)第四条、第九条、第十五条(八)、《城市建设档案管理规定》(建设部2001年90号令)第八条、第九条                                            (九)、河北省实施《中华人民共和国人民防空法》办法(河北省第十届人民代表大会常务委员会公告【第75号】)第十四条(十)、关于转发河北省人民防空办公室河北省发展计划委员会河北省建设厅河北省财政厅关于转发《国家国防动员委员会国家发张计划委员会国家建设部国家财政部关于颁发(人民防空工程建设管理规定)的通知》的通知(石人防发【2003】84号)第五十七条

5

桥西区住房和城区建设局

房地产开发企业资质 备案(四级和暂定级)

 

依行政法规核定

 

《城市房地产开发经营管理条例》第四条 

《房地产开发企业资质管理规定》第四条 

 

6

桥西区住房和城区建设局

房产经纪机构备案

 

1. 房地产经纪机构备案

2. 房地产经纪机构现场巡查

3. 投诉受理

4. 做好台账的统计工作,每月按时上报

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《房地产经纪管理办法》第五条 

第十一条、二十八条

《石家庄市房产中介服务管理办法》第五条 

第十六条、三十一条

7

桥西区住房和城区建设局

三级物业服务企业资 质核准(委托事项)

 

依行政法规核定

 

《物业管理条例》第五条 

《物业服务企业资质管理办法》第四条 

 

 
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