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桥西区住房和城区建设局行政权力清单(修改)

 
发布时间:2018-05-10 14:52:24     信息来源:住建局
 
 

 桥西区住房和城区建设局行政权力清单

 

9.桥西区住房和城区建设局行政权力清单

(共35项)

行政权力类别

项目编码

项目名称

子项

实施主体

承办机构

实施依据

实施对象

办理时限

收费依据和标准

备注

行政监督

91001

物业服务企业的监督指导

 

区住房和城区建设局

物业管理科

《物业管理条例》第5                         《石家庄市物业管理条例》第4条、第19

物业服务企业

 

行政监督

91002

房屋安全管理工作的监督检查

 

区住房和城区建设局

房屋安全科

《石家庄市房屋安全管理办法》第4

房屋产权企业或产权人

 

行政监督

91003

公共保障房退出监督管理及公共保障房档案监督管理

 

区住房和城区建设局

住房 保障科

《石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)》(石政发[2010]29)23-26条、第32条《关于进一步加强住房保障家庭资格申请审核工作的通知》(石政办传[2010]11)1条《住房保障档案管理办法》(建保[2012]158)5-6条、第8条、第12-13条、第22

保障房承租家庭

 

行政监督

91004

房产经纪机构监督管理

 

区住房和城区建设局

住房和建设执法稽查大队

《房地产经纪管理办法》《石家庄市房地产中介服务管理办法》

中介机构

5

 

行政监督

91005

建设工程和房产市场监督检查

 

区住房和城区建设局

住房和建设执法稽查大队

《房地产开发企业资质管理规定》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程质量管理条例》《房地产经纪管理办法》《河北省建筑条例》

相关单位

 

 

其他行政权力

92001

业主委员会备案

 

区住房和城区建设局

物业 管理科

《物业管理条例》第16条;                                        《石家庄市物业管理条例》第13

社会团体

 

其他行政权力

92002

棚户区改造初审

 

区住房和城区建设局

房屋安全科

    《石家庄市人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》石政发[2014]26

项目单位

区棚户区改造工作领导小组办公室设在我局

其他行政权力

92003

商品房屋租赁登记备案

 

区住房和城区建设局

住房保障科

《中华人民共和国房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《石家庄市房屋租赁管理办法》

房屋出租人

即办

 

其他行政权力

92004

建设工程安全生产监督备案

 

区住房和城区建设局

质量安全监督管理站

《建设工程安全生产管理条例》《河北省建设工程安全生产监督管理标准化手册》

建设单位

2

 

其他行政权力

92005

建设工程质量监督备案

 

区住房和城区建设局

质量安全监督管理站

《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程俊工验收及备案管理办法》《河北省建筑条例》《房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定》《河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》《城市建设档案管理规定》

建设单位

15/9

 

其他行政权力

92006

民用建筑节能备案

 

区住房和城区建设局

住房和建设执法稽查大队

《民用建筑节能条例》

建设单位

5

 

其他行政权力

92007

建设工程合同备案

勘察、设计、监理、劳务分包、施工合同备案

区住房和城区建设局

住房和建设执法稽查大队

《河北省建筑条例》

建设单位

5

 

其他行政权力

92008

房产经纪机构备案

 

区住房和城区建设局

中介科

1.《房地产经纪管理办法》第五条、第十一条;2.《石家庄市房产中介服务管理办法》第五条、第十六条

房地产经纪机构

 

 

其他行政权力

92009

住宅室内装饰装修企业备案

 

区住房和城区建设局

 

《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》第四条、第五条

住宅室内装饰装修企业

 

 

其他行政权力

92010

住宅室内装饰装修从业人员上岗证书发放

 

区住房和城区建设局

 

《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》第四条、第五条

住宅室内装饰装修从业人员

 

 

行政处罚

94001

房地产开发企业违反资质管理规定的处罚

 

区住房和城区建设局

住房和建设执法稽查大队

《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条;《商品房销售管理办法》第三十七条;《房地产开发企业资质管理规定》第十九、二十、二十一、二十三、二十四条

开发企业

 

 

 

行政处罚

94002

房地产中介机构及人员违规提供中介服务的处罚

 

区住房和城区建设局

住房和建设执法稽查大队

1.《商品房销售管理办法》第四十三条;
2.
《房地产经纪管理办法》第二十五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条;
3.
《石家庄市房产中介服务管理办法》第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条;
4.
《房地产估价机构管理办法》第三十二条、第四十六条、第四十七条、第四十八条、第四十九条、第五十二条;
5.
《注册房地产估价师管理办法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十九条

中介机构及人员

 

 

 

行政处罚

94003

建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业,或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的处罚

 

区住房和城区建设局

 

1.《物业管理条例》第五十七条;
2.
《石家庄市物业管理条例》第六十九条

建设单位

 

 

 

行政处罚

94004

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚

 

区住房和城区建设局

 

1.《物业管理条例》第五十八条;
2.
《石家庄市物业管理条例》第七十条

建设单位

 

 

 

行政处罚

94005

建设单位逾期不向物业服务企业移交有关资料的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《物业管理条例》第五十九条

建设单位

 

 

 

行政处罚

94006

聘用未取得物业管理职业资格证书人员从事物业管理活动的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《物业管理条例》第六十一条

物业企业

 

 

 

行政处罚

94007

将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的处罚

 

区住房和城区建设局

 

1.《物业管理条例》第六十二条;
2.
《石家庄市物业管理条例》第七十四条

物业企业

 

 

 

行政处罚

94008

建设单位不按照规定配置物业管理用房、擅自改变物业管理用房用途的处罚

 

区住房和城区建设局

 

1.《物业管理条例》第六十四条、第六十五;
2.
《石家庄市物业管理条例》第七十六条、第七十七条

建设单位

 

 

 

行政处罚

94009

物业服务企业不按规定对管理区域进行物业管理的处罚

 

区住房和城区建设局

 

1.《物业管理条例》第六十六条;
2.
《石家庄市物业管理条例》第七十八条

物业企业

 

 

 

行政处罚

94010

物业服务企业擅自撤离服务区域、停止物业服务活动的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《石家庄市物业管理条例》第八十条

物业企业

 

 

 

行政处罚

94011

当事人违法出租房屋的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《商品房租赁管理办法》第二十一条

当事人

 

 

 

行政处罚

94012

未在法定期限内到房产行政主管部门办理房屋租赁登记备案或变更、延续、注销等手续的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《商品房租赁管理办法》第二十三条

当事人

 

 

 

行政处罚

94013

未办理租赁合同登记备案擅自出租房屋的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《商品房租赁管理办法》第二十四条

当事人

 

 

 

行政处罚

94014

申请人、当事人以不正当手段骗取城镇住房保障住房的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《河北省城镇住房保障办法》第六十二条、第六十三条

保障对象

 

 

 

行政处罚

94015

保障对象擅自改变住房用途和结构或者造成住房损毁的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《河北省城镇住房保障办法》第六十四条

保障对象

 

 

 

行政处罚

94016

有关单位和个人为住房保障申请人或其家庭成员出具虚假证明材料的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《河北省城镇住房保障办法》第六十六条

当事人或单位

 

 

 

行政处罚

94017

开发建设单位违反规定未按时移交配建教育设施的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《石家庄市教育设施规划建设管理条例》第四十八条

开发单位

 

 

 

行政处罚

94018

 建设工程竣工验收后,违反建设工程规划许可擅自改变房屋用途的处罚

 

区住房和城区建设局

 

《石家庄市城乡规划条例》第六十七条

当事人或单位

 

 

 

行政处罚

94019

违反住宅室内装饰装修管理规定的处罚

 

区住房和城区建设局

 

1.《住宅室内装饰装修管理办法》第三十五条;第三十六条;第三十八条;第四十二条
2.
《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条

装修人、装修企业

 

 

 

行政处罚

94020

物业服务企业挪用专项维修资金的处罚

 

区住房和城区建设局

 

1.《物业管理条例》第六十三条;
2.
《石家庄市物业管理条例》第七十五条

物业企业

 

 

 

 
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